1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
北九州市小倉北区
26.3万円/㎡
前年比+82.3%
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アンビエント小倉
福岡県北九州市小倉北区熊本三丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩14分
1991年築 / 14階建 / 221戸 / SRC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,036万円
23.2万円/㎡
1,324
1,799
2,273
2,748
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,273万円
20.5万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月1日
アンビエント小倉
2,090万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 87.8㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,380万円 | 15.0万円 | 2階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 2,090万円 | 23.8万円 | 4階 | 87.8㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/25 | 1,330万円 | 17.9万円 | 13階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 800万円 | 14.6万円 | 12階 | 54.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 16.3万円 | 12階 | 54.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/06 | 950万円 | 17.4万円 | 12階 | 54.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/21 | 2,580万円 | 34.1万円 | 2階 | 75.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,380万円 | 18.2万円 | 4階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,098万円 | 19.2万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,198万円 | 20.9万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,298万円 | 22.7万円 | 3階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 72.03㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | アンビエント小倉 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 2,090万円 | 23.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 221戸 | SRC |
| 2025/11/12 | アーティックス小倉金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 1,798万円 | 24.6万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 196戸 | SRC |
| 2026/02/23 | アンビエント小倉C棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 2,090万円 | 23.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 221戸 | SRC |
| 2026/02/12 | アンビエント小倉B棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅15分 | 1,790万円 | 19.6万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 221戸 | SRC |
| 2024/06/15 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 1,450万円 | 18.5万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、北九州市小倉北区では82.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して9.5%割安です。
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